Praia de Guadalupe: obras avançam e condomínio consolida destino ultra-luxo paradisíaco em PE

Com atributos naturais, arquitetônicos e paisagísticos únicos, o Condomínio Praia de Guadalupe já nasce como um grande marco imobiliário

Por Lucas Moraes/JC

Em ritmo avançado, o município de Sirinhaém, no Litoral Sul de Pernambuco, sente a transformação na infraestrutura e desenvolvimento local como novo polo ultra-luxo turístico e residencial. O condomínio Praia de Guadalupe, do Grupo JCPM, já contabiliza 80% da sua infraestrutura consolidada, com a comercialização dos primeiros lotes (terrenos à beira mar) e apartamentos (Casas Altas) do empreendimento, estruturados numa área de 1,2 milhão de metros quadrados, sendo 70% dela preservada.

Com atributos naturais, arquitetônicos e paisagísticos únicos, o Condomínio Praia de Guadalupe nasce como um dos grandes marcos do mercado imobiliário pernambucano, reunindo sustentabilidade, exclusividade e um destino paradisíaco inigualável. O projeto voltado ao baixo adensamento e à harmonia entre ocupação e meio ambiente, espraia-se entre a praia de Guadalupe e o estuário do Rio Formoso, reunindo em um único condomínio integração com o mar, rio e reserva de Mata Atlântica.

As Casas Altas e os terrenos à beira-mar fazem parte do mesmo projeto Praia de Guadalupe e estão tão bem dispostos em relação à localização no terreno que ganham aspectos únicos de fruição e habitabilidade. O masterplan foi concebido para que cada etapa surgisse como um subcondomínio. O resultado é a integração entre a coletividade condominial sem perda da individualidade de cada moradia.
As regras para construção também asseguram a conformidade da proposta de integração à natureza sem incômodo à privacidade ou o ofuscamento do horizonte, que voltado ao mar ou ao continente, repleto de natureza, garante uma vista exuberante.

O controle sobre o número de lotes e apartamentos construídos é outra característica ímpar do Condomínio Praia de Guadalupe. A gestão condominial ficará a cargo dos idealizadores ao longo de 10 anos, o que garante a eficiência dos equipamentos e instalações entregues, com manutenção da padronização característica do condomínio. Iniciativas diferentes de tudo que o mercado local propõe.

O empreendimento está sendo desenvolvido em fases. Neste momento estão sendo comercializados lotes à beira mar (42) e as Casas Altas (54 apartamentos). O projeto introduz um conceito de “apartamentos com alma de casa”, apostando em unidades de 243 m² que priorizam a integração com a natureza e a vista privilegiada para o mar, o rio e a Mata Atlântica. Cada apartamento oferece quatro suítes amplas e ventiladas; piscina privativa aquecida em todas as unidades e quatro vagas de garagem por imóvel.

EXCLUSIVIDADE DE MORADIA NO LITORAL

O empreendimento está sendo desenvolvido em fases. Neste momento estão sendo comercializados lotes à beira mar (42) e as Casas Altas (54 apartamentos). O projeto introduz um conceito de “apartamentos com alma de casa”, apostando em unidades de 243 m² que priorizam a integração com a natureza e a vista privilegiada para o mar, o rio e a Mata Atlântica. Cada apartamento oferece quatro suítes amplas e ventiladas; piscina privativa aquecida em todas as unidades e quatro vagas de garagem por imóvel.

Além dos apartamentos, o complexo disponibiliza 42 terrenos exclusivos entre o rio e o mar, com áreas que variam de 874 m² a 1.559 m², seguindo normas rígidas de construção para manter a baixa densidade ocupacional.Além dos apartamentos, o complexo disponibiliza 42 terrenos exclusivos entre o rio e o mar, com áreas que variam de 874 m² a 1.559 m², seguindo normas rígidas de construção para manter a baixa densidade ocupacional.

COMPLEXO DE SERVIÇOS COM OBRAS ACELERADAS

As obras de infraestrutura condominial devem ser finalizadas no mês de julho deste ano. Ao todo, 344 contratados dão celeridade à construção de estruturas como um empório, que contará com serviço de entrega, quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva, além das estruturas do Apoio Praia e Apoio Rio, que já ganham forma e garantirão aos moradores das Casas Altas a mesma experiência dos lotes à beira-mar para uso de equipamentos aquáticos e embarcações.

As estruturas do heliponto e do píer, além das casas-modelo, já construídas, adiantam aos visitantes interessados no investimento a percepção real do novo condomínio.

Outros aspectos de segurança, lazer e serviços destacados são o sistema de segurança monitorado 24h; câmeras nos acessos e áreas de circulação; liberação de acesso ao clube, Apoio Rio e Praia via sistema integrado ao controle central do condomínio; clube; academia; SPA; playground; brinquedoteca; restaurante e marina seca.

Usina própria de geração fotovoltaica para áreas comuns, com um mix de energia da concessionária Neoenergia e acesso ao Mercado Livre a partir da geração de fontes renováveis também são destaques. Assim como à integração ao sistema de abastecimento e esgotamento sanitário da rede local e sistemas de reuso e captação de água de chuva. Toda a rede de energia e dados (fibra ótica) possui instalação subterrânea.

TRABALHO DE RESTAURO HISTÓRICO

Em um dos cumes do terreno, é notório ainda o trabalho de restauração da capela dedicada a Nossa Senhora de Guadalupe. A metodologia adotada pela equipe de restauro seguiu o critério de evitar o “falso histórico”, com as novas intervenções feitas de modo a serem distinguíveis do material original mas sem perda do traçado histórico. De lá, foi preservada também uma das vistas mais bonitas da região: um mirante revela a imensidão do mar e a calmaria do rio envolto pela mata nativa.

Redação com texto de Lucas Moraes do Jc compartilhado em 30/01/2026 Fotos: Heudes Régis /divulgação

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